Sayıştay'ın 2024 Ereğli Belediyesi raporunda tespit edilen bulguları gündeme taşımıştım.
Sayıştay Raporu'nda yer alan ruhsatsız işyerleri ve kira süresi uzatılan taşınmazlar ile ilgili bulgular kamuoyunda yankı uyandırdı.
Ayrıca yazdığım makalelerde, Erdemir Ofis Yolu'nda bulunan, Ereğli Belediyesi'ne ait Savarona Restorant'ın ruhsatı olup, olmadığını sormuştum.
Ereğli Belediyesi ise Basın Bürosu aracılığı ile tarafıma gönderilen açıklamada, sözkonusu taşınmazın ruhsatı olduğu belirtilmiş, yazdığım haber ve makalelerdeki iddiaların kasıtlı ve hayal ürünü olduğuna dikkat çekilmişti.
Gazetecilik, mesleki birikimin yanısıra, bilgi birikimi ve hayal gücü de gerektirir.
Şimdi hep birlikte Savarona Restorant'ın tarihçesini şöyle bir göz atıp, hafızamızı canlandıralım.
Savarona Restorant'ın inşaat ihalesi 2021 yılında, Ereğli Belediyesi tarafından yapılmıştı.
Ereğli Beledeyesi'nin Savarona Restorant'ın inşaat ihale ilanında, inşa edilecek olan taşınmazın adresi, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:19' olarak belirtilmiş ve ihale bu adres üzerinden gerçekleştirilmişti.
Oysa, Savarona Restorant'ın inşaat ihalesinde ilan edilen, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:19' adresinde, Lal Kafe bulunuyor.
Yani, Ereğli Belediyesi Lal Kafe'nin adresi üzerinden, Savarona Restorant'ın inşaat ihalesini yaptı.
Ereğli Belediyesi inşaatı tamamlanan Savarona Restorant'ın kiralama ihalesin ilanında ise taşınmazın adresini, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:5' olarak belirtti.
İnşaat ihalesinde, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:19' olan adres, kiralama ihalesinde, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:5' olarak karşımıza çıktı.
Diğer taraftan Ereğli Belediyesi'nin resmi web sitesindeki imar durumuna baktığımızda ise Savarona Restorant bulunduğu yer ile kapı numarasının bulunduğu yerin farklı olduğunu görüyoruz.
Tapu Kadastro Müdürlüğü resmi web sitesine baktığımızda, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı no: 5/5-1/5-2' kapı numaralarının, 2436 ada 73 parseldeki, 696.72 metrekarelik alan içinde kaldığını görüyoruz.
Savarona Restorant'ın bulunduğu alan ise imar dışında olduğu için ada-parsel numarası bulunmuyor.
Ereğli Belediyesi'nin e-imar uykularında da 2536 ada 73 parsel 3866.23 metrekare olarak görünüyor.
Ayrıca, Savarona Restorant'ın kiralama ihalesi ilanında sözkonusu taşınmaz, 512.19 metrekare kapalı alan, 238.48 metrekare yarı kapalı alan, 3040 metrekare açık alan olmak üzere toplamda 3790.67 metrekare olarak karşımıza çıkıyor.
Peki, buradan Ereğli Belediye Başkanı Sayın Halil Posbıyık'a sormak istiyorum;
Tapu Kadastro Müdürlüğü kayıtlarına göre, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı no:5/5-1/5-2' kapı numaraları, 2436 ada 73 parseldeki, 696.72 metrekarelik alan içinde kalıyorsa, Savarona Restorant'ın adresi nasıl, 'Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı no:5' olabiliyor?..
Biraz daha hayal gücümü kullanıp acaba, 'işyeri açma ruhsatı var' dediğiniz Savarona Restorant'ın, Yapı Ruhsatı ve iskanı var mı diye merak ediyorum.
Bu kadar bilgi kirliliği varken, insan şüpheye düşüyor.
İnşaat ihalesinde farklı adres, kiralama ihalesinde farklı adres, beledyenin e-imarında farklı metrekare, Tapu Kadastro Müdürlüğü'nde farklı metrekare olunca insanın kafası karışıyor.
Tabi, kendi kendime soruyorum;
Savarona Restorant başka arsada, kapı numarası ve adresi başka arsada nasıl oluyor?..
İmar dışında bulunan ve kıyı kenar çizgisi içinde, dolgu alanına inşa edilen bir taşınmazın nasıl işyeri açma ruhsatı olabiliyor.
Aslında tüm bu kafa karışıklığını, bilgi kirliliğini, farklı kapı numaraları ve farklı metrekareleri ortadan kaldırmanın birkaç yolu var.
Ya, Ereğli Belediye Başkanı Sayın Halil Posbıyık çıkıp, yapı ruhsatı, iskan ve kira sözleşmesi gibi resmi belgeleri kamuoyu ile paylaşarak bu meseleye noktayı koyar.
Ya da ben, bizzat elimdeki belge ve bilgilerle Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunarak, yargı üzerinden kafamdaki sorulara cevap arayabilirim.
Sonuçta her gün, her gün aynı konuyu haber yapacak halimz yok.
Kafama takılan bir başka mesele daha var.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Zonguldak İl Müdürlüğü, 2022 yılında Savarona Restorant'ın bulunduğu bölge ile ilgili bir CİMER şikayeti üzerine Ereğli Belediyesi'ne gönderdiği yazıda, sözkonusu alanın Mer'i Mevzuata uygun hale getirilmesini istemiş.
Aradan geçen 3 yılda, CİMER'e şikayet edilmesine rağmen mer'i mevzuat konusunda Ereğli Belediyesi'ne herhangi bir yaptırımı olmamış gibi görünüyor.
Çünkü, Su Sporları Alanı olan bu yerde, şu anda Ereğli Belediyesi tarafından işletmeye verilmiş Savarona Restorant bulunuyor.
Bırakın Ereğli Belediyesi'nin o alanı mer'i mevzuata uygun hale getirmesini, İller Bankası kredisi ile yapılan ve kullanım ömrünü tamamlamamış olan mini golf alanı, kaykay pisti, sentetik buz pateni pisti, tırmanma kulesi ve sosyal tesisin yerinde yeller esiyor.
Günlerdir yaptığım incelemelerde, gerek Ereğli Belediyesi'nin e-imar'ında, gerekse Tapu Kadastro'nun sitesinde kapı numarası 5 olan Savarona Restorant'ı bulamadım.
Sonuç olarak, Ereğli Belediyesi yetkililerine bir kez daha sormak istiyorum;
Ereğli Belediyesi 2021 yılında, şu an 5 kapı numarası ile Savarona Restorant'ın bulunduğu binanın inşaat ihalesinde, adres neden Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:19 olarak gösterildi?
Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:19 adresiyle inşaat ihalesini yaptığınız taşınmazın, kiralama ihalesi yapılarak KARMAŞ Ltd. Şirketine verilen Savarona Restorant'ın adresi neden Müftü Mahallesi Atatürk Bulvarı numara:5 olarak belirtildi?
Gerçekten Savarona Restorant'ın bir kapı numarası var mı?
Eğer Savatona Restorant'ın kapı numarası 5 ise, Savarona Restorant'ın yanındaki 2436 ada 73 parselde, kapı numarası 5 olarak görünen yerde hangi yapı var?
İşyeri açma ruhsatı bulunan Savarona Restorant'ın Yapı Ruhsatı var mı?
İşyeri açma ruhsatı bulunan Savarona Restorant'ın iskanı var mı?
Ereğli Belediyesi yetkilileri bu sorulara belgeleri ile birlikte cevap verirlerse, benim de merakımı gidermiş olurum.
Eğer Ereğli Belediyesi yetkilileri bu soruları cevapsız bırakırsa, önümüzdeki hafta başında, elimdeki belge ve bilgilerle, Ereğli Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulunacağımı belirtmek isterim.
Çünkü, bu Savarona meselesi artık benim bile hayal gücümü zorluyor.
Lal Kafe nerede,?..
Savarona nerede?..
Sentetik buz pateni pisti nerede?..
KARMAŞ Limited Şirketi'nin Şubesi nerede?..
Savarona Restorant'ın kapı numarası 19'muydu, 5' miydi?..
Yoksa 5 numara başka bir kapıya mı aitti?..
Vallahi anlayamadım.
Siz anlayabildiniz mi?
Biri bize anlatsın!..
Lütfen kurtarın bizi bu kargaşadan!..
Bu Savarona Restorant'a takılıp, tahliye kararı verilen 200'den fazla Ereğli Belediyesi kiracısının mağduriyetine yeterince yer veremedik.
Ama çalışmalarımız devam ediyor.
Mağdur durumdaki 200'den fazla esnafın meselesine de kafa yoruyoruz.
Nasıl oldu da Ereğli Belediyesi'nin başında neredeyse çeyrek asırdır tecrübeli, duayen Başkan Halil Posbıyık varken, 200'den fazla esnaf bu duruma düşürüldü?
İşte bu sorunun cevabını arayacağız önümüzdeki günlerde.
Tecrübeli, duayen Belediye Başkanı Halil Posbıyık’ın, 200'den fazla Belediye kiracısının sorunu için, 'çözüm Ankara'da' söyleminin arkasındaki gerçeği de irdeleyeceğiz.
Çünkü nedeni ne olursa olsun, 200'den fazla esnafın, belediyenin yaptığı hatalar nedeniyle kapının önüne konulmak istenmesi, başlı başına bir ekonomik terördür.
Bugün oluşan bu ekonomik terörün kaynağı ve nedeni de Ereğli Belediyesi ve Ereğli Belediyesi'ni yönetenlerdir.
Ereğli Belediye Başkanı Halil Posbıyık ve yönetiminin yarattığı bu ekonomik terörün önüne geçilmez, taşınmazlar yasalara uygun bir şekilde şu an içinde bulunan kiracılara verilmez, yeniden ihaleye çıkılırsa, Ereğli özellikle kafe, restorant ve eğlence sektöründe bir tekelleşme tehdidiyle karşılaşabilir.
Daha şimdiden, Erdemir Ofis Yolu'ndaki kafe ve yeme-içme yerleri için otel projesi hayali kuranlar var.
Dediğim gibi önümüzdeki günlerde bu konuyu gündemde tutup, mağdur durumda olan Ereğli esnafını, yaratılan bu ekonomik teröre kurban etmemek için elimizden gelen desteği vereceğiz.
Yani, meydanı boş bırakmayacağız.
Yok öyle köpeksiz köyde, deyneksiz gezmek...
