Devrek Belediye Başkanı Özcan Ulupınar ile Devrek TSO Başkanı Abdullah Başoğlu arasında geçtiğimiz aylarda Modern Dönüşüm Sanayi Sitesi projesi üzerinden yaşanan ve Ulupınar’ın Başoğlu’na yönelik “Haddini bil” sözlerine kadar uzanan tartışmanın ardından, projenin emsal artış talebi Belediye Meclisi’nin gündemine geldi.
Talebin Meclis’te okunmasının ardından söz alan Belediye Başkanı Özcan Ulupınar, projenin mevcut haliyle uygun olmadığını savunurken, Başoğlu ve TSO yönetimine yönelik dikkat çeken açıklamalarda bulundu.
Ulupınar, özellikle Devrek’in önde gelen sanayicilerinin projeden haberdar olmadığını ileri sürdü.
“Çanakçı gibi, Ayanoğlu gibi sanayicilerin bile haberi yok”
Ulupınar, projeyle ilgili açıklamasında, “Tahmin ediyorum işin içinden çıkamadılar. En kolayı şu; Ulupınar engelliyor, Ulupınar istemiyor. Bir de seçimleri var bunların galiba. Ulupınar neden engellesin? Neden engellesin?” ifadelerini kullandı.
Projeye ilişkin bazı sanayicilere bilgi verilmediğini öne süren Ulupınar, şöyle konuştu:
“Büyük sanayicilerin haberi yok. Haber verdik diyorlar ama arayıp da bir haber verme olayı gerçekleşmemiş. Başoğlu gibi, pardon Çanakçı gibi, Ayanoğlu gibi sanayicilerin bile haberi yok. Hani bunlar da sanayici nihayetinde Devrek’te.”
“61 kişiden para toplamışlar”
Ulupınar, kooperatifte 61 kişinin bulunduğunu belirterek, bu kişilerin içerisinde imalatçı sayısının çok az olduğunu savundu.
“Buradaki önemli konu 61 kişiden para toplamışlar. Kooperatif kurulmuş. Herkes herkesi tanıyor, küçük bir ilçede yaşıyoruz. 61 kişi içerisinde imalatçı olabilecek 3 ya da 4 kişi ya var ya yok. Mesela Zonguldak’taki bir sigorta acentesinin burada ne işi var? Sigorta acentesi yani” dedi.
Ulupınar, kooperatif üyelerinden para toplanması konusunu açıklamasında birkaç kez gündeme getirerek, “Bunlar şimdi sıkıştılar. Para verenler sıkıştırıyor. Para verenler de kaybediyor. Bizden emsal istiyorlar” ifadelerini kullandı.
“Bana sormadılar ki”
Proje kapsamında belediyeden emsal ve kat artışı talep edildiğini belirten Ulupınar, projenin mevcut haliyle sanayi sitesi niteliğini taşımadığını savundu.
Ulupınar, “Bizden emsal istiyorlar. Yani burası arsa gözüküyor. Emsal istiyorlar, kat istiyorlar bizden. Ve orada ciddi anlamda duvar ve dolgu işi var. 4-5 katlı fabrika nasıl olacak? 5. kata tekstil fabrikası nasıl kurulacak? 4. kata kereste fabrikası nasıl kurulacak?” diye sordu.
Belediye olarak sanayi sitesi yapılmasına karşı olmadıklarını vurgulayan Ulupınar, “Mehmet Çanak, Tuncay Mezir ve Sedat Bey’le biz bu projeyi yapalım dedim. Bizim de seçim vaatlerimizden bir tanesiydi bu. Sanayi yapalım dedik” diye konuştu.
Ulupınar, “Diyoruz ki, kardeşim, bu yere kaç tane yer sığıyorsa o kadar. He, sen fazla para istiyorsun, bizi ilgilendirmez, bana sormadılar ki…” ifadelerini kullandı.
“Önce Devrekliler iş sahibi olsun”
Sanayi sitesinde önceliğin Devrek’teki imalatçılara verilmesi gerektiğini belirten Ulupınar, “Önce Devrekliler iş sahibi olsun, yer kalırsa ver Zonguldak’a ve en önemlisi de imalathane olsun” dedi.
Projede depo olarak kullanılacak işyerlerine de karşı çıkan Ulupınar, “Bunlar depo yapıyor, ayda 50 bin lira taksitle dükkân sahibi oluyorlar. Sonra bitince sat 5 milyona, ver kiraya 200 bin liraya. Biz de buna karşı çıktık. Olay bu” diye konuştu.
“61 işyerini sığdırmışlar ama araba girecek yer yok”
Ulupınar, projede cami, yeşil alan, otopark, kaldırım ve sosyal donatı alanlarının bulunmadığını savunarak, “Oraya imalathaneciler gelecek, kaç tane sığıyorsa o kadar yapılacak. Yüzde 40-45’ini terk etmeleri lazım. Cami yeri, yeşil alan, otopark, kaldırım, sosyal donatı alanlarının hiçbiri yok. 61 tane işyerini proje getirmişler bize, sığdırmışlar ama araba girecek yer yok. O yüzden biz de buna hayır dedik” ifadelerini kullandı.
Ulupınar ayrıca proje alanındaki dolgu ve istinat duvarlarına dikkat çekerek, sanayi tesislerinin bu koşullarda nasıl faaliyet göstereceğini sorguladı.
“Biz de buna hayır dedik”
Ulupınar, kendilerine 5 milyon liralık ruhsat harcı istendiği yönündeki iddiaların da gerçeği yansıtmadığını belirterek, “Bize daha ruhsata gelinmedi. Kaldı ki burası daha revizyondan geçmedi” dedi.
Açıklamasının sonunda talebin Bakanlık üzerinden gündeme getirilmesi halinde belediye olarak gerekçelerini sunacaklarını belirten Ulupınar, “Biz de burada belediyeyiz, bizi de burada kimse yok sayamaz” ifadelerini kullandı.
Öte yandan Modern Dönüşüm Sanayi Sitesi için talep edilen emsal artışı, Devrek Belediye Meclisi’nde yapılan oylama sonucunda reddedildi.
Özcan Ulupınar'ın açıklaması şöyle;
“Buradaki önemli konu, 61 kişiden para toplamışlar. Kooperatif kurulmuş. Herkes herkesi tanıyor, küçük bir ilçede yaşıyoruz. 61 kişi içerisinde imalatçı olabilecek 3 ya da 4 kişi ya var ya yok. Mesela Zonguldak’taki bir sigorta acentesinin burada ne işi var? Sigorta acentesi yani.
Dolayısıyla biz üniversiteden bu yeri aldık. Geçenlerde Hakan Kitoğlu ile Sedat Bey’le gittik. Dedi ki, ‘Biz yeri size verdik. Protokol yaptık’ dedi.
Onlar normal şartlarda sonradan Gastronomi Bölgesi istiyorlar. Ben de o zaman dedim ki, Gastronomi Bölümü’nü TSO Başkanı Başoğlu’ndan yarısını siz yapacaksınız, yarısını biz yaparız dedim, belediye olarak. 14 milyon liraydı. Evet demediler, hâlâ daha yapılmadı.
En son rektöre, şahitler huzurunda, ‘Onlar yapmazsa biz yaparız, okul da bizim, Devrek de bizim’ dedim. O zaman 14 milyondu, şimdi 24 milyonu geçti. Yapar mıyız? Yaparız! Sedat Bey şahit. ‘Protokol yapalım, size güvendik’ dedi.
Sonra buraya 30 kişi ya sığıyor ya sığmıyor, bunlar para toplamışlar. Tahmin ediyorum, para verenler sıkıştırıyor. Ve büyük sanayicilerin haberi yok. ‘Haber verdik’ diyorlar ama arayıp da bir haber verme olayı gerçekleşmemiş. Başoğlu gibi, pardon, Çanakçı gibi, Ayanoğlu gibi sanayicilerin bile haberi yok. Hani bunlar da sanayici nihayetinde Devrek’te.
Bu 5 milyonluk harç, ruhsat parası istediler dediler. Bize daha ruhsata gelinmedi. Kaldı ki burası daha revizyondan geçmedi.
Bunlar şimdi sıkıştılar. Para verenler sıkıştırıyor. Para verenler de kaybediyor. Bizden emsal istiyorlar. Yani burası arsa gözüküyor. Emsal istiyorlar, kat istiyorlar bizden. Ve orada ciddi anlamda duvar ve dolgu işi var. 4-5 katlı fabrika nasıl olacak? 5. kata tekstil fabrikası nasıl kurulacak? 4. kata kereste fabrikası nasıl kurulacak?
Ben de diyorum ki, açık ve net konuşuyorum. Mehmet Çanak, Tuncay Mezir ve Sedat Bey’le biz bu projeyi yapalım dedim. Bizim de seçim vaatlerimizden bir tanesiydi bu. Sanayi yapalım dedik.
Diyoruz ki, kardeşim, ‘Bu yere kaç tane yer sığıyorsa o kadar.’ He, sen fazla para istiyorsun, bizi ilgilendirmez, bana sormadılar ki…
Ayrıca ben diyorum ki, önce Devrekliler iş sahibi olsun, yer kalırsa ver Zonguldak’a ve en önemlisi de imalathane olsun. Bunlar depo yapıyor, ayda 50 bin lira taksitle dükkân sahibi oluyorlar. Sonra bitince sat 5 milyona, ver kiraya 200 bin liraya. Biz de buna karşı çıktık. Olay bu.
Açıklamada arkadaşlar güzelce yazmışlar. Yoksa oraya bakan da biziz, sanayi yapalım diyen de biziz.
Tahmin ediyorum, işin içinden çıkamadılar. En kolayı şu: ‘Ulupınar engelliyor. Ulupınar istemiyor.’ Bir de seçimleri var bunların galiba. Ulupınar neden engellesin? Neden engellesin?
Yani arkadaşlar, oraya imalathaneciler gelecek. Kaç tane sığıyorsa o kadar yapılacak. Yüzde 40-45’ini terk etmeleri lazım. Cami yeri, yeşil alan, otopark, kaldırım, sosyal donatı alanları hiçbiri yok!
61 tane işyerini proje getirmişler bize, sığdırmışlar ama yani araba girecek yer yok. O yüzden biz de buna hayır dedik.
Ha, bunu bizden değil de Bakanlıktan yaparlar mı? Yapabilirler ama Bakanlık da bize sorar, biz de gerekçelerini sunarız. Biz de burada belediyeyiz, bizi de burada kimse yok sayamaz.”
